Både kommuner og eiendomsmeglere har lenge ønsket seg et enklere og mer forutsigbart samarbeid. Nå tar Ambita Infoland initiativ til en ny og standardisert meglerpakke.
Ambita har gjennom flere år samarbeidet med Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) og Eiendom Norge om å standardisere informasjon levert fra kommunene via Ambita Infoland. Dette er informasjon som meglerne trenger for å oppfylle sin opplysnings- og undersøkelsesplikt i henhold til eiendomsmeglerloven §6-7.
”Kommunene i Norge sitter på store deler av informasjonen som megler trenger. De aller fleste kommuner gjør sin informasjon tilgjengelig i Ambita Infoland-portalen, men hver enkelt kommune bestemmer selv hvilke produkter de leverer. Dette forvansker arbeidet meglerne er satt til å gjøre”, sier Sindre Landmark, salgs- og markedsdirektør i Ambita.
Begynnende kommunesamarbeid Målet er en standardisert meglerpakke der man enes om hvilken informasjon som skal deles, og på hvilken måte. Dette vil forenkle arbeidet både for kommunene og for eiendomsmeglerne. Flere kommuner har allerede gått sammen om å levere standardiserte dokumenter, nå ønsker Ambita Infoland å få med resten av kommune-Norge også.
”Høsten 2014 ble det avholdt regionmøter i Trondheim, Bergen, Ålesund, Stavanger, Kristiansand, Gjøvik og Oslo, hvor Eiendom Norge og NEF presenterte meglerbransjens behov. Dette ble svært godt mottatt blant kommunene som deltok,” sier Landmark.
Kan forhindre feilinformasjon og misforståelser Per desember 2014 leverer 279 av landets kommuner sin informasjon gjennom Ambita Infoland. Dette utgjør rundt 80 prosent av alle eiendommer i Norge. 110 av disse kommunene bruker standardiserte dokumenter.
”For kommunene betyr en standardisering mer effektive leveranser og bedre kvalitet. Eiendomsmeglerne vil oppfatte informasjonen som enhetlig og oversiktlig, noe som vil kunne forhindre feilinformasjon og misforståelser,” sier Landmark.
Ambita, NEF og Eiendom Norge har i felleskap kommet frem til følgende standardiserte meglerpakke:
- Grunnbokutskrift
- Bygnings- og eiendomsinformasjon fra matrikkelen
- Kartutsnitt
- Planutsnitt med bestemmelser
- Kommunale avgifter
- Restanser og legalpant
- Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse
- Opplysninger om vei, vann og avløp
- Bygningstegninger
- Pipe/ildsted
- Opplysningsskjema vedrørende godkjent utleie-del